Coinepay | Cách thanh toán tiền thuê nhà ở nước ngoài với Coinepay

Thanh toán tiền thuê nhà ở nước ngoài có thể khó hơn so với thực hiện một giao dịch trong nước thông thường. Chủ nhà của bạn có thể yêu cầu một loại tiền tệ, loại tài khoản hoặc mã tham chiếu thanh toán cụ thể, trong khi tiền của bạn lại bắt đầu từ một quốc gia khác. Trước khi gửi bất cứ thứ gì, hãy kiểm tra hợp đồng thuê và nhận hướng dẫn thanh toán bằng văn bản. Coinepay Global Remittance là một lựa chọn để chuyển tiền xuyên biên giới; thẻ ảo Coinepay chỉ là một lựa chọn nếu chủ nhà hoặc đại lý cho thuê cung cấp một trang thanh toán trực tuyến chấp nhận thanh toán bằng thẻ.

Bắt đầu với hợp đồng thuê, không phải ứng dụng thanh toán

Xác nhận số tiền thuê, loại tiền tệ, ngày đến hạn, tên người nhận và mã tham chiếu thanh toán đối chiếu với hợp đồng thuê hoặc hướng dẫn bằng văn bản của chủ nhà. Nếu bạn đang thanh toán tiền đặt cọc hoặc tiền thuê của nhiều tháng, hãy yêu cầu bảng phân tích chi tiết để bạn có thể xác định mỗi khoản thanh toán dùng cho việc gì. Kiểm tra xem hướng dẫn là dành cho chủ nhà, đại lý cho thuê hay một người nhận được ủy quyền khác.

Hãy hỏi người nhận xem tài khoản nào có thể nhận loại tiền tệ và loại chuyển khoản đã thỏa thuận. Một tài khoản hoạt động được với thanh toán nội địa có thể cần thông tin khác cho một giao dịch quốc tế. Đối với thanh toán bằng euro qua Khu vực Thanh toán Euro Thống nhất (SEPA), bạn có thể cần tên người nhận và Số Tài khoản Ngân hàng Quốc tế (IBAN). Một giao dịch SWIFT quốc tế cũng có thể yêu cầu Mã Định danh Doanh nghiệp (BIC) và các thông tin ngân hàng khác. Hãy sử dụng thông tin cần thiết cho tuyến bạn thực sự chọn.

Nếu hướng dẫn thanh toán đến trong một tin nhắn bất ngờ, thay đổi ngay trước ngày đến hạn trả tiền thuê hoặc nêu tên một người không có trong hợp đồng của bạn, hãy xác minh chúng qua một phương thức liên hệ mà bạn đã tin tưởng. Đối với một bất động sản không quen thuộc, hãy kiểm tra độc lập tin đăng và danh tính của chủ nhà trước khi trả tiền đặt cọc. Đừng coi biên lai thanh toán là bằng chứng rằng một tin đăng là thật.

Chọn tuyến mà chủ nhà của bạn có thể nhận được

Chuyển khoản ngân hàng qua Global Remittance: Sử dụng khi chủ nhà hoặc đại lý đã đồng ý nhận một khoản thanh toán xuyên biên giới vào tài khoản ngân hàng. Xác nhận tên người nhận, thông tin ngân hàng, loại tiền tệ và mã tham chiếu tiền thuê trước khi bạn tiến hành.
Ví điện tử hoặc nhận tiền mặt qua Global Remittance: Đây là các phương thức chi trả được hỗ trợ, nhưng chúng chỉ phù hợp cho việc trả tiền thuê nếu người nhận đồng ý rõ ràng và phương thức tuân thủ hợp đồng thuê cũng như quy định địa phương. Hãy xác nhận đúng người nhận và thông tin nhận tiền trước.
Thẻ ảo tại trang thanh toán trực tuyến: Nếu chủ nhà hoặc người quản lý bất động sản cung cấp cổng thanh toán bằng thẻ, bạn có thể thử thanh toán ở đó bằng thẻ ảo Coinepay. Kiểm tra các yêu cầu về thẻ của cổng đó, bất kỳ khoản phí nào được hiển thị và cách nó ghi lại mã tham chiếu tiền thuê của bạn trước khi gửi thanh toán. Việc chấp nhận thẻ do trang thanh toán quyết định.

Đừng cho rằng việc gửi tiền qua một tuyến khác sẽ đáp ứng được hợp đồng thuê. Nếu chủ nhà yêu cầu thanh toán qua ngân hàng nội địa nhưng bạn dự định gửi một giao dịch quốc tế, hãy hỏi xem tài khoản đó có thể nhận nó bằng loại tiền tệ đã thỏa thuận hay không. Tương tự, một khoản thanh toán bằng thẻ đến một cổng bất động sản chung có thể không được gán cho hợp đồng thuê của bạn trừ khi bạn nhập mã tham chiếu tài khoản hoặc hóa đơn cần thiết.

Những gì cần chuẩn bị trước khi thanh toán

Hợp đồng thuê hoặc hóa đơn thuê của bạn, cho thấy bất động sản, kỳ thanh toán, loại tiền tệ tiền thuê và ngày đến hạn.
Hướng dẫn thanh toán bằng văn bản của chủ nhà hoặc đại lý và một cách để xác minh chúng một cách độc lập.
Tên người nhận và thông tin tài khoản, ví hoặc nhận tiền cần thiết cho phương thức chi trả đã thỏa thuận.
Mã tham chiếu hợp đồng thuê hoặc hóa đơn của bạn, được định dạng theo yêu cầu của người nhận.
Danh tính thật của bạn và bất kỳ tài liệu nào được yêu cầu để giải thích mục đích thanh toán hoặc nguồn tiền.

Đăng ký với Coinepay và hoàn tất xác minh danh tính trước khi sử dụng dịch vụ thẻ. Bạn có thể quản lý dịch vụ trong bảng điều khiển Coinepay hoặc ứng dụng di động Coinepay cho iOS hoặc Android. Hãy kiểm tra ứng dụng để biết các tùy chọn thanh toán có sẵn cho tuyến cụ thể của bạn trước khi hứa với chủ nhà về một phương thức hoặc ngày đến.

Cách gửi tiền thuê bằng Coinepay Global Remittance

Xác nhận phương thức chi trả. Hỏi chủ nhà hoặc đại lý xem họ sẽ nhận chuyển khoản ngân hàng, thanh toán qua ví điện tử hay nhận tiền mặt. Đối với hầu hết các hướng dẫn trả tiền thuê dựa trên tài khoản, hãy chọn tuyến chuyển khoản ngân hàng nếu có sẵn cho điểm đến và người nhận đó.
Nhập thông tin người nhận một cách cẩn thận. Sử dụng tên người nhận và thông tin thanh toán mà người nhận đã xác nhận. Đối với chuyển khoản tài khoản, hãy đối chiếu số tài khoản hoặc IBAN và bất kỳ mã định danh ngân hàng nào cần thiết với hướng dẫn bằng văn bản.
Chỉ định khoản thanh toán tiền thuê. Nhập số tiền và loại tiền tệ cần thiết, và bao gồm mã tham chiếu hợp đồng thuê, hóa đơn hoặc kỳ thuê bất cứ nơi nào quy trình thanh toán cho phép. Kiểm tra xem số tiền mà người nhận dự kiến nhận được có đủ trả tiền thuê đến hạn hay không.
Xem lại trước khi xác nhận. Coinepay hiển thị tỷ giá hối đoái và phí trước khi bạn xác nhận một giao dịch. Hãy xem lại số tiền người nhận được hiển thị cũng như số tiền bạn sẽ trả. Các khoản khấu trừ khác, như phí ngân hàng trung gian hoặc ngân hàng nhận, có thể ảnh hưởng đến số tiền được ghi có trên một số tuyến; hãy làm rõ mọi điều không chắc chắn trước khi gửi.
Giữ lại hồ sơ và theo dõi. Lưu xác nhận và sử dụng chức năng theo dõi trạng thái giao dịch. Yêu cầu chủ nhà hoặc đại lý xác nhận số tiền được ghi có và kỳ thuê nào họ đã áp dụng. Một trạng thái cho thấy tiền đã được gửi, tự nó không phải là xác nhận rằng chủ nhà đã nhận và gán tiền thuê.

Nếu bạn dự kiến thanh toán hàng tháng, hãy lên kế hoạch cho mỗi khoản thanh toán quanh ngày đến hạn của hợp đồng thuê chứ không phải ngày bạn khởi tạo nó. Việc xử lý bởi các nhà cung cấp thanh toán và ngân hàng nhận, cuối tuần, ngày lễ và các bước kiểm tra có thể ảnh hưởng đến thời điểm tiền được ghi có. Hãy giữ xác nhận của mỗi tháng cùng với biên lai tương ứng từ chủ nhà của bạn.

Cách thanh toán qua cổng tiền thuê bằng thẻ ảo

Nếu chủ nhà hoặc đại lý cho thuê của bạn hướng dẫn bạn đến một cổng thuê trực tuyến, trước tiên hãy xác nhận rằng thanh toán bằng thẻ được phép đối với hợp đồng thuê của bạn. Kiểm tra số tiền, loại tiền tệ, kỳ thuê và bất kỳ khoản phí nào hiển thị tại trang thanh toán. Sau đó nhập số thẻ ảo Coinepay, ngày hết hạn và CVV của bạn vào các trường thanh toán của cổng, sử dụng thông tin thanh toán thật của bạn. Xem lại màn hình cuối cùng trước khi ủy quyền thanh toán và lưu biên lai của cổng.

Coinepay phát hành thông tin thẻ ảo ngay lập tức, nhưng điều đó không có nghĩa là một cổng thuê cụ thể sẽ chấp nhận thẻ. Nếu cổng nêu một hạn chế về các thẻ đủ điều kiện, hãy liên hệ bộ phận hỗ trợ Coinepay để xác nhận xem thẻ của bạn có đáp ứng yêu cầu đó hay không trước khi mua. Nếu cổng từ chối thanh toán, đừng gửi lại nhiều lần mà không kiểm tra xem đã có một khoản phí đang chờ xử lý hoặc một mục tiền thuê tồn tại hay chưa.

Tuân thủ và các quy định địa phương cần kiểm tra

Chuyển tiền thuê nhà xuyên biên giới phải tuân theo việc xác minh danh tính, sàng lọc trừng phạt và các quy định địa phương. Coinepay có thể yêu cầu tài liệu cho thấy mục đích thanh toán hoặc nguồn tiền. Coinepay không phục vụ những người bị trừng phạt hoặc cư dân của các khu vực tài phán chịu lệnh trừng phạt toàn diện, và việc chuyển tiền không khả dụng đến các khu vực tài phán chịu lệnh trừng phạt toàn diện. Hãy cung cấp thông tin chính xác về bản thân bạn và người nhận; đừng sử dụng danh tính hoặc thông tin thanh toán của người khác để lách các bước kiểm tra.

Các quy định cũng phụ thuộc vào nơi bất động sản, người trả tiền và tài khoản nhận được đặt. Ví dụ, một khoản thanh toán euro qua SEPA sử dụng thông tin tài khoản phù hợp với cơ chế đó, trong khi một khoản thanh toán SWIFT có thể cần thêm thông tin ngân hàng. Nếu bạn đang thuê bất động sản tại Vương quốc Anh từ một chủ nhà sống ở nước ngoài, Chương trình Chủ nhà Không cư trú của Vương quốc Anh có thể tạo ra nghĩa vụ cho người thuê trong một số trường hợp khi không có đại lý cho thuê nào thu tiền thuê. Vấn đề đó liên quan đến tình trạng của chủ nhà, chứ không chỉ đơn thuần là việc bạn thanh toán từ một quốc gia khác. Hãy kiểm tra các quy định cho bất động sản của bạn và tìm kiếm tư vấn chuyên môn nếu chúng có thể áp dụng.

Khắc phục sự cố thanh toán tiền thuê

Thông tin người nhận không khớp: Dừng lại trước khi xác nhận. Kiểm tra lại hợp đồng thuê và xác minh người nhận và tài khoản qua một kênh liên hệ đáng tin cậy. Hỏi người nhận xem thông tin nào hoạt động được với loại chuyển khoản đã chọn.
Giao dịch vẫn đang trong tiến trình: Kiểm tra trạng thái của nó trong Coinepay. Một vấn đề về nạp tiền, yêu cầu xác minh, ngày lễ hoặc việc xử lý của ngân hàng nhận có thể giữ lại một khoản thanh toán. Nếu ngày đến hạn của bạn đang đến gần, hãy nói với chủ nhà những gì bạn biết mà không khẳng định rằng tiền thuê đã đến.
Chủ nhà nhận được ít hơn dự kiến: So sánh xác nhận giao dịch với số tiền được ghi có. Kiểm tra các khoản khấu trừ do chuyển đổi, ngân hàng trung gian hoặc ngân hàng nhận trước khi thỏa thuận cách bù đắp bất kỳ khoản thiếu hụt nào. Hãy giữ sao kê hoặc biên lai của chủ nhà cùng với hồ sơ thanh toán của bạn.
Cổng từ chối thẻ: Đọc lỗi và quy tắc đủ điều kiện của cổng, kiểm tra thông tin bạn đã nhập, và liên hệ với đơn vị vận hành cổng về khoản thanh toán thất bại. Hãy liên hệ bộ phận hỗ trợ Coinepay nếu bạn cần giúp đỡ xem lại giao dịch thẻ.
Bạn đã nhập sai thông tin: Liên hệ bộ phận hỗ trợ Coinepay ngay lập tức với mã tham chiếu giao dịch và giải thích sai sót. Đồng thời thông báo cho người nhận dự định. Việc một khoản thanh toán có thể được sửa hay hoàn trả hay không phụ thuộc vào trạng thái của nó và tuyến nhận tiền.

Nhận thẻ ảo Coinepay của bạn: Đăng ký · App Store · Google Play · Hỗ trợ khách hàng

Câu hỏi thường gặp

Tôi có thể thanh toán cho chủ nhà ở nước ngoài trực tiếp vào tài khoản ngân hàng của họ không?

Bạn có thể sử dụng Coinepay Global Remittance để chuyển khoản ngân hàng ở nơi có sẵn tuyến này. Trước tiên hãy xác nhận rằng tài khoản của chủ nhà có thể nhận loại tiền tệ và loại chuyển khoản đã thỏa thuận.

Tôi có thể sử dụng thẻ ảo Coinepay để thanh toán tiền thuê nhà ở nước ngoài không?

Bạn có thể nhập thẻ tại một trang thanh toán tiền thuê trực tuyến nếu chủ nhà của bạn cho phép tuyến đó. Hãy kiểm tra các yêu cầu về thẻ của cổng, các khoản phí được hiển thị và mã tham chiếu thanh toán trước khi gửi.

Tôi nên hỏi chủ nhà của mình những thông tin gì?

Hãy hỏi tên người nhận, số tiền thuê và loại tiền tệ, ngày đến hạn, mã tham chiếu thanh toán, và thông tin cho tuyến thanh toán đã thỏa thuận. Một giao dịch euro qua SEPA có thể yêu cầu IBAN; một giao dịch SWIFT quốc tế có thể yêu cầu BIC và thêm thông tin ngân hàng.

Nếu Coinepay hiển thị giao dịch đã được gửi nhưng chủ nhà của tôi nói tiền thuê chưa được thanh toán thì sao?

Hãy kiểm tra trạng thái và xác nhận giao dịch, sau đó yêu cầu chủ nhà hoặc đại lý xác minh xem khoản thanh toán đã được ghi có và gán cho hợp đồng thuê của bạn hay chưa. Liên hệ bộ phận hỗ trợ Coinepay với mã tham chiếu giao dịch nếu bạn cần giúp đỡ truy vết nó.

Cách thanh toán tiền thuê nhà ở nước ngoài với Coinepay